Seu electrònica

Certificat d´antiguitat i legalitat

Descripción

Certificat d´antiguitat i legalitat

Finalitat

Document que certifica l'antiguitat i legalitat d'un habitatge o construcció per a la tramitació de la cèdula d'habitabilitat davant la Generalitat de Catalunya.
Per autoritzar escriptures d'obra nova cal presentar el tràmit Certificat d'obra nova o existent.

Qui ho pot Presentar

La persona o empresa propietària de l'immoble.

Terminis de Presentació

Tot l'any

Presentació

Telemàtica, a través d'aquesta Seu Electrònica o bé presencialment a les oficines de l’OAC, ubicades a Av Santiga núm 7. Tot i que per rebre atenció presencial no cal disposar de cita prèvia, és recomanable. Per demanar cita prèvia ho podeu fer:
- Per internet a la pàgina de sol·licitud
- Trucant al 935743234 de 9:00 a 14:00 hores.

Òrgan Gestor

Servei d'Urbanisme, llicències i habitatge.

Termini de resolució

Un mes.

Efecte del silenci Administratiu

No procedeix

Recursos

No procedeix.

Normativa bàsica

Serà d'aplicació, entre altres, la següent normativa:
- Text Refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana (Reial Decret Legislatiu 7/2015)
- Reglament Hipotecari i Llei Hipotecària
- Decret 64/2014, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística
- El Pla General Municipal d’Ordenació (PGO) de Santa Perpètua de Mogoda va ser aprovat definitivament per la Comissió d’Urbanisme de Barcelona el 23 de desembre de 1996 i publicat al DOGC núm. 2319, de 29 de gener de 1997.
- El text refós de les Normes Urbanístiques (NNUU) va ser aprovat el 20 d’abril de 2005 i publicat al DOGC núm. 4458, de 30 d’agost de 2005.

Pagament de taxes

D'acord amb allò previst a les Ordenances Fiscals núm. 3.8. que regula la taxa per les llicències o la comprovació d'actes o actuacions comunicades en matèria d'urbanisme.
D'acord amb l'article 8è d'aquesta ordenança, les tarifes a aplicar tindran un mínim de 89,60 euros per a cada liquidació que es realitzi.
Ordenances Fiscals
Autoliquidació de la taxa
1. Dirigiu-vos a https://seu.staperpetua.cat
2. Cliqueu a l’apartat “AUTOLIQUIDACIONS”
3. Identifiqueu-vos amb un dels mètodes disponibles
4. Cliqueu a “CREAR NOVA AUTOLIQUIDACIÓ”
5. Escolliu l'ordenança fiscal "Ord.Fisc.3.8 Taxa certificats urbanístics i rètols" i seguiu les instruccions
Pagament de la taxa
Pel pagament de la taxa, si ho voleu fer amb targeta, un cop hagueu generat l'autoliquidació corresponent, us podeu d’adreçar a la Seu Electrònica, apartat “PASSAREL·LA DE PAGAMENTS”.
També podeu realitzar el pagament en l’oficina de la vostre entitat bancària o des de la banca electrònica, introduint el codi de barres.

Documentació relacionada

Instància genèrica

Nivell d'identificació del sol·licitant

Substancial:

Identificació per persones físiques

Documents a Presentar

Identificació

DNI/NIF o NIE del sol·licitant

DNI/NIF o NIE del representant

Document acreditatiu de la condició de representant

La representació podrà acreditar-se per qualsevol mitjà vàlid en dret que deixi constància fidedigna (document privat amb signatura legitimada notarialment o document públic).

Documentació

Requeriment de cèdula d'habitabilitat

Si es disposa, còpia del requeriment efectuat per la Generalitat pel que fa a la cèdula d'habitabilitat.

Informació descriptiva i gràfica de dades cadastrals de l’immoble

Informació descriptiva i gràfica de dades cadastrals de l’immoble (es pot obtenir a fent clic aquí ).

Escriptura de la finca

Còpia de l'escriptura de la finca o nota simple emesa pel Registre de la Propietat.

Taxa

Autoliquidació de tributs

Comprovant de pagament de la taxa

• Tramitació Registre Electrònic
• Tramitació Presencial