Seu electrònica

Certificat d´obra nova o existent

Descripción

Certificat d´obra nova o existent

Finalitat

Certificat per autoritzar escriptures d'obra nova. Poden donar lloc a certificats mixtes on s'indiqui també la inexistència d'expedients de disciplina urbanística.

Qui ho pot Presentar

El propietari de la finca.

Terminis de Presentació

Tot l'any

Presentació

Ajuntament de Santa Perpètua de Mogoda
Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC)
Plaça de la Vila, 6
08130 Santa Perpètua de Mogoda.
www.staperpetua.cat

Òrgan Gestor

Servei d'Urbanisme i Planificació.

Termini de resolució

Un mes.

Efecte del silenci Administratiu

No procedeix

Recursos

No procedeix.

Normativa bàsica

Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.

Pagament de taxes

D'acord amb allò previst a l'Ordenança Fiscal núm. 14, tarifa 7A

Documentació relacionada

Declaracio elements tributaris obres

Instància genèrica

Nivell d'identificació del sol·licitant

Substancial:

Identificació per persones físiques

Documents a Presentar

Documentació a aportar:

DNI/NIF o NIE del sol·licitant

DNI/NIF o NIE del sol·licitant.

Document acreditatiu de la condició de representant.

En cas d'actuar com a representant, acreditació d'aquesta condició i dels poders que té reconeguts en el moment de la presentació.

DNI/NIF o NIE del representant.

En cas d'actuar com a representant, DNI/NIF o NIE del mateix.

Memòria visada pel certificat d'obra nova

Memòria redactada per tècnic competent, visada pel Col·legi Oficial corresponent, on es faci constar: - Emplaçament de la finca (carrer i número) - Descripció de la finca (indicant forma, dimensions i superfície) i de la seva naturalesa (urbana o rústica) - Descripció de les edificacions existents al seu interior, indicant la superfície construïda per planta i de tota l’edificació i les condicions d’acceptabilitat al ús a que es destina.

Plànols visats pel certificat d'obra nova

Plànols visats: - Situació referit a punts fixos i acotat respecte al carrer més proper (Escala 1/500) - Planta general de la finca i de les edificacions existents al seu interior, indicant número de plantes existents, acotant les dimensions de la finca, de les edificacions i la distancia de les edificacions al front de vial i a partions, així com la superfície de la finca . (Escala 1/200 o 1/100) - Plànol en planta de cada nivell, indicant l’ús de cada peça i la superfície construïda. (Escala 1/100 o 1/50) - Plànol de construccions auxiliars(piscines, porxos, casetes d’eines, ets.), indicant l’ús de cada peça i la superfície construïda. (Escala 1/100 o 1/50).

Fotografies del front del solar i de les edificacions

Fotografies del front del solar i de les edificacions.

Escriptura de la finca

Còpia de l’escriptura de la finca i de l’obra, o nota simple emesa pel Registre de la Propietat.

Certificació descriptiva i gràfica de dades cadastrals de l’immoble

Certificació descriptiva i gràfica de dades cadastrals de l’immoble (es pot obtenir a http:// www.sedecatastro.gob.es) o còpia de l’últim rebut IBI.

Còpia de les llicències d’obres i parcel·lacions

Si es disposa, còpia o referència de les llicències d’obres i parcel·lacions existents.

Declaració d'elements tributaris.

Declaració d'elements tributaris per a l'autoliquidació de taxes.

Autoliquidació de tributs

Autoliquidació de tributs.

• Tramitació Registre Electrònic
• Tramitació Presencial