Registro electrónico
Hora:  
 

Llicència d?obres. R40-Els usos i les obres provisionals

Llicència d?obres. R40-Els usos i les obres provisionals


Finalidad

És l’autorització que, en terrenys compresos en àmbits d’actuació urbanística, permet dur a terme els usos i les obres de caràcter provisionals que no siguin prohibits per la legislació i el planejament sectorials o pel planejament territorial i urbanístic, mentre no s’hagi iniciat el procediment de reparcel·lació, d’ocupació directa o d’expropiació corresponent a l’execució de l’actuació urbanística que els afecta.

Quien lo puede presentar

Qualsevol persona física o jurídica.

Presentación

Telemàtic, a través de la Seu electrònica municipal (www.seu.staperpetua.cat)

Presencialment a les oficines de l’OAC, ubicades a la Plaça de la Vila núm. 6, amb cita prèvia trucant al telèfon 93 574 32 34 de 9:00 a 14:00 hores.

Órgano gestor

Urbanisme.

Plazo de resolución

2 mesos.

Efecto del silencio administrativo

No procede

Recursos

Els ordinaris del procediment administratiu.

Normativa básica

Ordenança reguladora dels procediments d’intervenció administrativa municipal sobre l’ús del sòl i edificació: llicències urbanístiques i comunicacions prèvies.

Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

Decret 89/2010, de 29 de juny, pel qual s’aprova el Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió dels residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció.

Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme.

Reial Decret 314/2006, de 17 de març, pel qual s’aprova el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE).

Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l’edificació.

Pago de tasas

D'acord amb allò previst a les Ordenances Fiscals núm. 2.3 pel que fa a l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO) i a la núm. 3.8. pel que fa a la taxa.

Información Adicional

Us recordem que és OBLIGATÒRIA la presentació de l’autoliquidació d’ICIO i TAXA així com el comprovant de PAGAMENT en el moment de presentar el tràmit, sense el quals NO ES POT TRAMITAR.

D’acord amb la legislació urbanística, només es poden autoritzar com a usos provisionals:

  1. a) L’emmagatzematge o el dipòsit simple i mer de mercaderies o de béns mobles.
  2. b) La prestació de serveis particulars als ciutadans.
  3. c) Les activitats del sector primari i les activitats comercials que hi estiguin relacionades.
  4. d) Les activitats de lleure, esportives, recreatives i culturals.
  5. e) L’exhibició d’anuncis publicitaris mitjançant panells.
  6. f) En les construccions i les instal·lacions preexistents en sòl urbà, els usos admesos en la zona urbanística en què estiguin inclosos els terrenys que ocupen.
  7. g) Instal·lacions de generació d'energia basades en fonts renovables.

En cap cas es pot autoritzar com a ús provisional el residencial ni, en sòl no urbanitzable, els usos disconformes amb aquest règim de sòl.

Pel que fa a les obres de caràcter provisional, només es poden autoritzar com a obres provisionals les vinculades als usos provisionals indicats anteriorment i les vinculades a activitats econòmiques preexistents.

Aquestes obres de caràcter provisional han d'ésser les mínimes necessàries per desenvolupar l'ús sense ometre cap de les normes de seguretat i higiene establertes per la legislació sectorial. La naturalesa de les obres provisionals de nova planta no ha de dificultar la restitució dels terrenys a llur estat original.

Pagament de tributs

És necessari realitzar l'autoliquidació i el pagament de l'impost i la taxa, prèviament a la presentació de la sol·licitud de llicència d'obres.

Pel pagament dels tributs, si ho voleu fer amb targeta, un cop hagueu generat les autoliquidacions corresponents, us podeu d’adreçar a la Seu Electrònica, apartat “PASSAREL·LA DE PAGAMENTS”.

També podeu realitzar el pagament en l’oficina de la vostre entitat bancària o des de la banca electrònica, introduint el codi de barres.

Documentación relacionada

Nivel de identificación del solicitante

Alto: Certificado digital reconocido y firma electrónica
Alto:Acceso mediante sistema Vàlid

Documentación a aportar

Documentació a aportar:
Sol·licitud
Document acreditatiu d?identitat (DNI/NIF/NIE) del sol·licitant
Document/s acreditatius de la representació
DNI/NIE del representant
Memòria descriptiva i justificativa del caràcter provisional dels usos i les obres
Descripció i representació gràfica de les obres provisionals
L?acceptació expressa de cessar els usos i desmuntar o enderrocar les obres que s?autoritzin
L?acceptació expressa de cessar els usos i desmuntar o enderrocar les obres que s?autoritzin, així com de reposar la situació que s?alteri al seu estat original, quan ho acordi l?administració actuant, sense dret a percebre indemnització per aquests conceptes, inclosa la finalització eventual dels contractes d?arrendament o qualsevol altre negoci jurídic al qual estiguin vinculats.
El compromís exprés d?advertir, per escrit, del caràcter de provisionalitat dels usos i obres que s?autoritzin i dels seus efectes quan formalitzin
El compromís exprés d?advertir, per escrit, del caràcter de provisionalitat dels usos i obres que s?autoritzin i dels seus efectes quan formalitzin qualsevol negoci jurídic amb terceres persones en virtut del qual els transmetin els drets respectius de propietat o ús corresponents als usos i les obres provisionals que s?autoritzin
Projecte (sempre que les obres el requereixin) o documentació tècnica adequada a l?abast de l?actuació.
Document d?acceptació del gestor de residus.
Informe d'idoneïtat documental i tècnica, si escau projecte tècnic.
Estudi o estudi bàsic de seguretat i salut
Declaració d'identificació de constructor i propietari.
Fulls d'assumeix de direcció tècnica.
Programa de control de qualitat (si s'escau).
Qüestionari estadística edificació i habitatge (si s'escau)
Nomenament de l?arqueòleg i/o paleontòleg
compromís a sol·licitar i obtenir l?autorització d?intervenció arqueològica i paleontològica preventiva del Departament de Cultura abans de l?inici de les obres.
Fotografies del solar i de l?estat d?urbanització davant d?aquest i en cas d?existir edificacions, fotografies de totes les façanes.
Autoliquidació de tributs (ICIO i Taxa) ) (Veieu document INSTRUCCIONS PER AUTOLIQUIDAR-SE)
Comprovant de pagament de tributs (ICIO i TAXA) (Veieu l?apartat ?Informació addicional?