Seu electrònica

Parcel·lacions urbanístiques: segregació de terrenys

Descripción

Llicència de parcel·ació urbanística: segregació de terrenys.

Finalitat

Esta subjecte a llicència l'alteració dels límits dels terrenys, ja sigui per la divisió o agrupament, que doni lloc a a la formació de noves finques.

Qui ho pot Presentar

Qualsevol persona.

Terminis de Presentació

Tot l'any.

Presentació

Ajuntament de Santa Perpètua de Mogoda
Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC)
Plaça de la Vila, 6
08130 Santa Perpètua de Mogoda.
www.staperpetua.cat

Òrgan Gestor

Servei d'Urbanisme i Planificació.

Termini de resolució

Dos mesos.

Efecte del silenci Administratiu

No procedeix

Recursos

Recurs de reposició, d'acord amb els arts. 123 i 124 de la Llei 3/2015, d'1 d'octubre, de procediment administratiu de les administracions públiques. No obstant es podrà interposar qualsevol altre recurs o reclamació, que consideri oportú, en defensa dels seus interessos.

Normativa bàsica

Real Decret Legislatiu 7/2015, pel qual s'aprova el text refòs de la Llei de Sol i Rehabilitació Urbana

Pagament de taxes

D'acord amb allò previst a l'Ordenança Fiscal núm. 14.

Documentació relacionada

Declaracio elements tributaris obres

Instància genèrica

Nivell d'identificació del sol·licitant

Substancial:

Amb sistema Vàlid

Documents a Presentar

Documentació a aportar:

Sol·licitud de llicència de segregació de terrenys.

DNI/NIF o NIE del sol·licitant

DNI/NIF o NIE del sol·licitant.

Document acreditatiu de la condició de representant

En cas d'actuar com a representant, acreditació d'aquesta condició i dels poders que té reconeguts en el moment de la presentació.

DNI/NIF o NIE del representant.

En cas d'actuar com a representant, DNI/NIF o NIE del mateix.

Memòria de segregació de terrenys

Memòria justificativa, que ha de comprendre la finalitat o l’ús a què es pretenguin destinar els lots proposats i la seva adequació al planejament urbanístic aplicable i al règim legal de formació de parcel·les i finques.

Plànols de situació

Plànol de situació de la finca que es pretengui dividir, amb indicació de la seva referència registral i cadastral.

Fotografies on es pugui veure la totalitat de la parcel·la inicial

Fotografies on es pugui veure la totalitat de la parcel·la inicial.

Informació descriptiva i gràfica de dades cadastrals de l’immoble

Informació descriptiva i gràfica de dades cadastrals de l’immoble (es pot obtenir a https://www.sedecatastro.gob.es ).

Declaració d'elements tributaris.

Declaració d'elements tributaris per a l'autoliquidació de taxes.

Autoliquidació de tributs

Autoliquidació de tributs.

Proforma d'escriptura o contracte

Proforma del document públic o privat que reflecteixi la divisió de terrenys o l’operació jurídica assimilada que se sol·liciti

Plànol parcel·lari

Plànol parcel·lari de la finca esmentada, a escala adequada i amb base cartogràfica topogràfica, representatiu dels lots proposats

Superposició del plànol parcel·lari i plànol de qualificacions

Superposició del plànol parcel·lari sobre un plànol de qualificacions urbanístiques amb les projeccions de les cobertes que pugessin existir, acotades fins els llindars representant els límits de la finca i els elements naturals i constructius existents

Fitxes descriptives dels lots resultants

Fitxes descriptives dels lots resultants, incloses les relatives als terrenys destinats a sistemes urbanístics que s’hagin de cedir, si s’escau. Les fitxes han d’especificar els límits, la cabuda i la qualificació urbanística de cada lot, així com la seva qualitat d’indivisible, si s’escau. en cas de que existeixen construccions, cal justificar l’edificabilitat, ocupació, volum, separacions als llindars, etc,

Nota simple Registre de la Propietat

Nota simple actualitzada emesa pel Registre de la Propietat

• Tramitació Registre Electrònic
• Tramitació Presencial